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BACKGROUND & CHALLENGES急速に変化する相続環境

2030年に向け
「大相続時代」が到来

2030年には、年間約49兆円もの相続資産が動く見込みです。
家計資産の約7割が不動産という日本では、現金化しにくい資産構造や、
認知症による資産凍結など、さまざまな問題が複雑に絡み合っています。
今後、相続税の納付のために不動産の売却を強いられるケースが
急増すると予想されています。
法人様の大切な顧客である不動産オーナー様の資産とご家族を守るため、
まずは相続の「知識」を「得る・深める」ことから始めませんか？

2030年への変化

年間相続資産額

48.8兆円※1

高齢化率

31.8％※2

生産年齢人口

約400兆円※3

深刻化する問題

年間相続資産額

家計資産の
約7割が不動産資産※4

年間相続資産額

2025年には60歳以上の
5人に1人が認知症※5

年間相続資産額

空き家問題の拡大と
固定資産税上昇リスク

相続税の現実

親の資産
1億円を

2名で相続すると

相続税

770万円

現金不足で不動産売却を
余儀なくされるケースが急増

※1 参考：日本総合研究所「経済・政策レポート」

※2 参考：厚生労働省「労働経済の推移と特徴」

※3 参考：国立社会保障・人口問題研究所「人口減少社会の到来」

※4 参考：総務省統計局令和3年全国消費実態調査「2019年全国家計構造調査所得に関する結果及び家計資産・負債に関する結果」

※5 参考：厚生労働省「認知症施策推進総合戦略～認知症高齢者等にやさしい地域づくりに向けて～」

EXPECTED ROLES資産継承ソリューション・プロバイダー

地域密着の不動産業・管理会社様を
取り巻く環境の変化

団塊の世代が全員75歳以上となる「超高齢化」時代が到来し、相続に伴う資産継承・土地活用に関する相談数は今後増加が予想されます。
一方で、不動産オーナー様の収益物件を管理する地域密着の中小不動産業者様・管理会社様は、管理戸数の減少という経営課題に直面しています。これは、オーナー様に対するソリューション提案力の不足もその一因と考えられます。

地域の資産継承
ソリューション・プロバイダーへ

オーナー様のパートナーとしての法人様には、オーナー様と地域を大切に考えながら、最新の相続税対策知識と収益物件経営の考え方に基づく資産継承ソリューションの提案力が求められます。
法人様はこうしたソリューション・プロバイダーとしての力を向上させることで、管理戸数の維持・増大による経営の安定化を図ることができます。