プロフェッショナルのための
建築×不動産経営の
統合ソリューション
木造賃貸住宅事業による競争力強化のご支援
建築×不動産経営の
MISSION
不動産管理のプロフェッショナルとして選ばれる貴社へ。建築×不動産経営の融合によるAVANTIA BizFill Systemが、 オーナー様への新たな価値提案と収益機会の創出を実現します。
ABOUT
BizFill Systemとは
不動産業の課題をワンストップで解決
建築× コンサルで中小不動産の経営課題をワンストッ プ解決。低コストで収益最大化し、持続的経営を支援し ます。土地・物件オーナーの課題を深堀りし、信頼され る地域の不動産業を目指すお手伝いをいたします。この ページでは、BizFillSystem について詳しくご紹介します。
株式会社AVANTIAは、1989年の創業以来、グループ一丸となった高い総合力で
住まいづくりをサポートし続けている、東証スタンダード上場の不動産会社です。
長年培ってきた実績とグループの強みを活かし、多くのお客様の理想の暮らしを実現しています。
STRENGTHS
BizFill System3つの強み
圧倒的な
コストパフォーマンス
COST PERFORMANCE
- 資材調達・在来工法の豊富な知見
-
自由設計
による
レンタブル比最大化
で
より 高い利回りを実現
管理顧客に向けた
ソリューションサポート
SOLUTION
- 介護施設や学生寮などに対応可能な柔軟設計
- IoTを活用した安心設計で入居者満足度を高める
- 空室対策など地域性に合った商品開発
相続などに関する
税務相談
TAX CONSULATION
- 相続対策や税務相談を含めたトータル支援
- 不動産管理に留まらないビジネススキーム構築で将来のリスクを軽減
- 金融機関への融資交渉やアセットマネジメントもサポート
ARCHITECTURAL PLANS
建築プラン
木造をはじめS造・RC造・変形地・狭小地・駐車場の有効活用など、幅広い構造に対応。
BizFillSystemの中でも特に特徴のある木造の各プランについてご紹介します。
PLAN.01
戸建賃貸プラン
戸建賃貸は、戸建の快適性と賃貸経営の安定性を両立。庭・駐車場付きなど多様なニーズに対応し、長期入居やファミリー層に人気です。土地を活かした柔軟な設計で、資産価値向上も期待できます。
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PLAN.02
平屋賃貸プラン
平屋賃貸は、ワンフロアで完結する暮らしやすさが魅力の住まいです。階段のない安心設計と、庭付き・駐車場付きの戸建感覚が、ファミリー層からシニア層まで幅広い世代に支持される長期入居が期待できる安定型の賃貸プランです。
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PLAN.03
メゾネットプラン
メゾネットは、集合住宅でありながら戸建感覚の住まいを実現。プライバシー性と開放感を兼ね備え、ファミリー層やテレワーク世代に人気が高い差別化された物件です。
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PLAN.04
ガレージハウスプラン
ガレージハウスは、住宅と車庫が一体化した住居。愛車を雨風・盗難から守り、趣味の空間にも活用可能。狭小地でも駐車スペースを確保でき、高いデザイン性から賃貸需要も期待できます。
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PLAN.05
木造3階建て共同住宅
共同住宅投資は安定収入と資産価値向上が魅力。複数戸賃貸で空室リスクを分散し、税制優遇や融資活用で収益性も向上。適切な管理で将来的な売却益も期待できます。
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PLAN.06
木造2階建て共同住宅
木造2階建てアパートは、土地活用の柔軟性と収益性のバランスに優れた投資物件。低コストで建築可能ながら、複数戸賃貸により空室リスクを分散し、長期的な安定収入と資産価値向上が期待できます。
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PLAN.07
高齢者向け共同住宅
高齢者住宅は、安心のバリアフリー設計と見守り体制を整えた安定型賃貸物件。高齢化が進む社会において継続的な需要が見込め、医療・介護連携や自治体支援を活用することで長期安定収入が期待できます。
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SOLUTIONS
BizFill Systemの革新的ソリューション
スマートIoT設備
アプリで家電を操作するスマートホームシステム、物件を管理す るスマート管理機能、入居者とのコミュニケーションを促進する リレーション機能など、多彩なスマート設備を標準搭載した住宅 プランをご用意。従来のアパートとの差別化を可能にしました。
太陽光発電＋蓄電池
業界初、入居者に売電収入を100%還元する太陽光発電＋蓄電池システム。電気代実質0円※の魅力により入居者の定着率向上、またその分家賃アップ効果が期待できるオーナー様にもメリットのあるシステムです。
※電気代実質0円を保証するものではありません。入居者は電力会社と契約いただきます。
相続税対策
木造集合住宅の建築、土地・建物評価の減額や債務控除などの仕組みにより、相続税の大幅な圧縮を実現。また、短工期・高収益・環境配慮型の住宅により、早期の収益化と資産保全を両立。不動産オーナー様の相続リスクに備えた、実践的な対策をサポートします。
SMART IoT
EQUIMPENTS
スマートIoT設備
アプリで家電を操作するスマートホームシステム、物件を管理するスマート管理機能、入居者とのコミュニケーションを促進するリレーション機能など、多彩なスマート設備を標準搭載した住宅プランをご用意。従来のアパートとの差別化を可能にしました。
SOLAR
POWER
太陽光＋蓄電池
業界初、入居者に売電収入を100%還元する太陽光＋蓄電池システム。電気代実質0円の魅力により入居者の定着率向上、またその分家賃アップ効果が期待できるオーナー様にもメリットのあるシステムです。
INHERITANCE
TAX
相続税対策
木造集合住宅の建築、土地・建物評価の減額や債務控除などの仕組みにより、相続税の大幅な圧縮を実現。また、短工期・高収益・環境配慮型の住宅により、早期の収益化と資産保全を両立。不動産オーナー様の相続リスクに備えた、実践的な対策をサポートします。
