プロフェッショナルのための
建築×不動産経営の
統合ソリューション
木造賃貸住宅事業による競争力強化のご支援
MISSION
不動産管理のプロフェッショナルとして選ばれる貴社へ。建築×不動産経営の融合によるAVANTIA BizFill Systemが、 オーナー様への新たな価値提案と収益機会の創出を実現します。
ABOUT
BizFill Systemとは
不動産業の課題をワンストップで解決
建築× コンサルで中小不動産の経営課題をワンストッ プ解決。低コストで収益最大化し、持続的経営を支援し ます。土地・物件オーナーの課題を深堀りし、信頼され る地域の不動産業を目指すお手伝いをいたします。この ページでは、BizFillSystem について詳しくご紹介します。
AVANTIAは、1989年創業依頼36年で約 20,000棟の分譲実績 を誇る不動産会社です。
12社ものグループ会社 を持ち、高い総合力でお客様をサポートする東証スタンダード上場企業です。
STRENGTHS
BizFill System3つの強み
圧倒的な
コストパフォーマンス
COST PERFORMANCE
- 資材調達・在来工法の豊富な知見
-
自由設計
による
レンタブル比最大化
で
より 高い利回りを実現
管理顧客に向けた
ソリューションサポート
SOLUTION
- 介護施設や学生寮などに対応可能な柔軟設計
- IoTを活用した安心設計で入居者満足度を高める
- 空室対策など地域性に合った商品開発
相続などに関する
税務相談
TAX CONSULATION
- 相続対策や税務相談を含めたトータル支援
- 不動産管理に留まらないビジネススキーム構築で将来のリスクを軽減
- 金融機関への融資交渉やアセットマネジメントもサポート
ARCHITECTURAL PLANS
建築プラン
木造をはじめS造・RC造・変形地・狭小地・駐車場の有効活用など、幅広い構造に対応。
BizFillSystemの中でも特に特徴のある木造の各プランについてご紹介します。
PLAN.01
木造3階建て共同住宅
共同住宅投資は安定収入と資産価値向上が魅力。複数戸賃貸で空室リスクを分散し、税制優遇や融資活用で収益性も向上。適切な管理で将来的な売却益も期待できます。
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PLAN.02
ガレージハウス
（重層長屋）プラン
ガレージハウス（重層長屋）は、住宅と車庫が一体化した住居。愛車を雨風・盗難から守り、趣味の空間にも活用可能。狭小地でも駐車スペースを確保でき、高いデザイン性から賃貸需要も期待できます。
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PLAN.03
戸建賃貸プラン
戸建賃貸は、戸建の快適性と賃貸経営の安定性を両立。庭・駐車場付きなど多様なニーズに対応し、長期入居やファミリー層に人気です。土地を活かした柔軟な設計で、資産価値向上も期待できます。
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PLAN.04
高齢者向け共同住宅
高齢者住宅は、安心のバリアフリー設計と見守り体制を整えた安定型賃貸物件。高齢化が進む社会において継続的な需要が見込め、医療・介護連携や自治体支援を活用することで長期安定収入が期待できます。
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PLAN.05
木造2階建て共同住宅
木造2階建てアパートは、土地活用の柔軟性と収益性のバランスに優れた投資物件。低コストで建築可能ながら、複数戸賃貸により空室リスクを分散し、長期的な安定収入と資産価値向上が期待できます。
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PLAN.06
メゾネットプラン
メゾネットは、集合住宅でありながら戸建感覚の住まいを実現。プライバシー性と開放感を兼ね備え、ファミリー層やテレワーク世代に人気が高い差別化された物件です。
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SOLUTIONS
BizFill Systemの革新的ソリューション
IoTスマート設備
アプリで家電を操作するスマートホームシステム、物件を管理す るスマート管理機能、入居者とのコミュニケーションを促進する リレーション機能など、多彩なスマート設備を標準搭載した住宅 プランをご用意。従来のアパートとの差別化を可能にしました。
太陽光発電＋蓄電池
業界初、入居者に売電収入を100%還元する太陽光発電＋蓄電池システム。電気代実質0円※の魅力により入居者の定着率向上、またその分家賃アップ効果が期待できるオーナー様にもメリットのあるシステムです。
※電気代実質0円を保証するものではありません。入居者は電力会社と契約いただきます。
相続税対策
木造集合住宅の建築、土地・建物評価の減額や債務控除などの仕組みにより、相続税の大幅な圧縮を実現。また、短工期・高収益・環境配慮型の住宅により、早期の収益化と資産保全を両立。不動産オーナー様の相続リスクに備えた、実践的な対策をサポートします。
AVANTIA BizFillパートナーズクラブの
認定パートナー様に
相続税対策をはじめ
木造賃貸住宅事業による競争力強化の
ご支援をさせていただいております。
ぜひAVANTIA BizFillパートナーズクラブにご
登録ください。
パートナー特典
特典 1
工事請負契約金の
紹介料(3%～)
特典 2
建築後の確実な
管理受託
特典 3
年間紹介件数
上位の会社には
特別ボーナス
充実のサポート
SUPPORT.01
定期的な
相続勉強会の実施
SUPPORT.02
相続相談対応可能な
士業の紹介
SUPPORT.03
オーナー様向け
セミナーへの
講師派遣
SUPPORT.04
オーナー様向け
分析レポートの
無料作成
認定制度
AVANTIA BizFill
資産継承相談センター
認定パートナーステッカー
認定パートナー登録ご希望の法人様は、
担当営業までおたずねください。
SEMINARS
セミナー
管理会社やオーナー向けに最新の賃貸市場・住宅トレンドなど、他では聞けない最新知識・情報を満載したセミナーを開催しております。
BizFill System導入のご相談も承っておりますので、ぜひご参加ください。
IoT SMART
EQUIMPENTS
IoTスマート設備
アプリで家電を操作するスマートホームシステム、物件を管理するスマート管理機能、入居者とのコミュニケーションを促進するリレーション機能など、多彩なスマート設備を標準搭載した住宅プランをご用意。従来のアパートとの差別化を可能にしました。
SOLAR
POWER
太陽光＋蓄電池
業界初、入居者に売電収入を100%還元する太陽光＋蓄電池システム。電気代実質0円の魅力により入居者の定着率向上、またその分家賃アップ効果が期待できるオーナー様にもメリットのあるシステムです。
INHERITANCE
TAX
相続税対策
木造集合住宅の建築、土地・建物評価の減額や債務控除などの仕組みにより、相続税の大幅な圧縮を実現。また、短工期・高収益・環境配慮型の住宅により、早期の収益化と資産保全を両立。不動産オーナー様の相続リスクに備えた、実践的な対策をサポートします。
